Category: недвижимость

Мультимиллионерша

У мужа моего намечается встреча одноклассников, в Израиле их живет довольно много и ещё одна приезжает из Австрии с мужем. В общем, все бегают, выбирают кейтеринг, а встречаемся мы у одной одноклассницы, муж которой занимается недвижимостью, так у них дома огромный балкон, на котором всем места хватит.

И тут вдруг объявилась ещё одна одноклассница, которая раньше на эти встречи не приходила. А сейчас вдруг решила почтить нас своим вниманием.

Весь прошлый вечер мой муж с ней вёл беседы. Выяснилось, что они в Израиле уже семь лет, живут в Северном Тель-Авиве и им в Израиле ужасно нравится, они просто в восторге.

В Росии у этой одноклассницы был какой-то крутой бизнес, но теперь она с ним завязала и теперь она  сидит с внуками.

На этом месте что-то меня напрягло: «мультимиллионерша и сидит с внуками? Что-то здесь не то. Такие люди нанимают нянек, гувернанток, учителей иностранного языка».

— ну, может, не мультимиллионерша, а просто миллионерша 

— так, а теперь поподробнее — она долларовая миллионерша или рублевая? Если рублевая, так и мы тоже можем войти в их число

Этого мой муж не знал. Ладно, на встрече выясним

Эфиопская машканта

Когда-то я написала пост про эфиопов, где, в том числе сказала, что эфиопы выплачивают мизерную часть машканты и квартира им достается практически даром. Тогда одна одиозная юзерша (не к ночи будь её имя упомянуто) билась в истерике и визжала, чтобы я дала ссылку на закон.

Когда я попыталась ей объяснить, что люди, прибывшие чуть не из каменного века, в основном неграмотные и не умеющие даже считать, не могут массово приобретать квартиры, меня тут же обвинили в расизме.

И вот Кируля как раз пишет именно об этом — 

 А потом вышел закон об ипотеке. 

Я знаю об этом, потому что в то время, в 1996 году, занимала должность координатора по выдаче удостоверений и прав. Моей обязанностью было проверять права репатриантов на получение повышенной ипотеки. И я сама ставила печать репатриантам из Эфиопии в удостоверение нового репатрианта, что они имеют право на льготную ипотеку в 97% безвозвратной части, с ежемесячной выплатой в 117 шекелей.

Кстати, недавно наши друзья в Бейт-Шемеше купили квартиру в новом доме и, когда они продавали свою старую квартиру, одним из покупателей был эфиоп, который был уверен на 100 процентов, что ему разрешат эту льготную машканту. Ан нет, облом вышел. Потому что, эфиопам дают льготную машканту на квартиры ценой до миллиона шекелей, то есть вот эта информация о безвозмездных 800 000 шекелей, или больше, оказывается правдой.

Так что выходит, если бы этот потенциальный покупатель-эфиоп работал и его зарплата позволяла бы ему выплачивать взятую машканту, кто бы ему отказал? Закон ведь для всех один.

Так нет, речь шла именно о безвозвратной машканте.

Вот с этой старой квартирой у друзей интересно получилось — купили они её как четырехкомнатную и там почему-то не было места для пинат-охель. Это меня тогда удивило — во всех израильских квартирах обязательно отводится для него место, да и салон был какой-то очень маленький, прямо крошечный.

И тут вдруг их соседи говорят, что за стенкой салона, примыкающей к горе, есть пустое пространство. Они эту стену сломали и у них получилась еще одна спальня (правда, без окна), пинат-охель и даже хватило места на кладовую.

Подруга рассказывала, как они с трудом собрали деньги на первоначальный взнос — задействовали и свою, и родительскую машканту, и ещё тогда были какие-то фонды, где можно было взять дополнительную ссуду. А потом еще вложились в этот ремонт с дополнительными помещениями.

И подруга эта сказала мне: «честно, я была рада, что квартиру эту не преподнесли на блюдечке эфиопу, а досталась она людям, которые на неё заработали своим трудом».

Collapse )